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津幡町の方へ！寿命が長い瓦屋根！メンテナンスをして長持ちさせましょう！！

こんにちは！街の屋根やさん金沢南店です。

寿命が長いと言われている「瓦屋根」
瓦の種類にもよりますが、50年～100年以上持つ瓦もあります！！

しっかりメンテナンスを行い、瓦の屋根を長持ちさせましょう！！

今回は、瓦屋根の良い点やメンテナンス方法など
瓦修理を行った施工事例も併せてご紹介します♪

瓦屋根の良い点

・耐久性

他の屋根材と比べると瓦は耐久性が高く、劣化しにくいです。飛来物など、強い衝撃で瓦が割れてしまうことはありますが、割れた瓦だけを修繕することが可能です。

・断熱性

瓦を葺く工法は、下地材と瓦の間に通気層ができます。下地材と屋根材がべったりと密着していないので、屋根からは熱伝導による熱気が入りにくいです。夏は熱気が入りにくいので家の中は涼しく、冬になると家の中の暖かい空気を外に逃がさない役割をしてくれます。

・遮音性

金属の屋根材は雨の音が伝わりやすいのですが、瓦屋根は音を吸収してくれます。雨の音も気になりません。

瓦屋根のメンテナンス！

瓦のひび割れや破損

瓦は屋根材の中でも耐久性に優れていますが、地震の影響や強風の影響により飛来物などが当たる強風などで飛ばされてきた物が当たる・積雪などの様々な原因で瓦が割れることがあります。

突風で物が飛んできたり、また凍結や釘の錆による圧迫などが原因で瓦はひび割れたり欠けたりします。
瓦がひび割れていたり破損している場合は、瓦の差し替えを行います。
長期間割れたまま放置していたり広範囲の場合は、瓦を剥ぐって調査します。雨水が入り込み下地が傷んでいる時は、瓦の葺き直しや瓦の葺き替えが必要となることもあります。

「瓦の差し替え」
割れている瓦のみ取り外し、新しい瓦を設置します！

棟瓦のズレ

棟は建物の上部にあり、紫外線や雨水を最も受けやすい場所です。漆喰や釘の経年劣化が進んでいるところに地震や強風の衝撃を受けズレが生じます。
ズレが原因で雨水が染みこんできて大きな被害となることが多い症例です。
棟のズレや漆喰の劣化がある場合は、「棟の積み直し」を行います。
まず、既存の棟瓦や漆喰などを全て取り除き、新しい土台をつくり棟瓦を積み直すこととなります。

施工例　ブログ👉　歪んでいる棟瓦の修理は２パターンあります！「乾式工法」と「湿式工法」

釘の浮き

瓦は釘で瓦下の木材に固定されています。地震や強風の揺れは勿論ですが、この木材が寒暖差で収縮して釘が押し出されたり、雨水が侵入していくうち木材は腐り釘が緩んで浮いてきます。
放置すると、瓦の落下や雨漏りに繋がります。

浮いたり抜けたりしやすい釘はビスへと交換することをおススメします！

浮いている釘を抜いて、ステンレス製のビスを打ち込みます。

漆喰の剝がれや破損

漆喰は、瓦の隙間を埋めて固定させ、瓦の下にある葺き土を保護し雨が建物内部に侵入するのを防ぐ役割をしています。
瓦の寿命は５０年以上ですが、漆喰の寿命は15～20年と言われています。
強風や強い雨で漆喰が剝がれて、漆喰が崩れたり漆喰周辺から泥が流出し、放置すると瓦が歪んできます。
棟瓦全体の修理の場合は積み直し工事、
漆喰のみのメンテナンスの場合は、既存の漆喰を丁寧に取り除き（葺き土のメンテナンスが必要であれば行う）新しい漆喰を詰めていきます。

野地板や防水シートの腐食や傷み

瓦の下には通常、防水シートがあり、その下に野地板があります。
それぞれの寿命は、防水シートは15～20年、野地板は20年～30年と言われていますが、雨水が染み込んでくると徐々に腐って劣化も早くなります。
これらが腐っている場合は、全面張替えとなり、
瓦をそのまま再利用する「葺き直し工事」と、瓦も新しくする「葺き替え工事」の2種類の工事方法があります。
「葺き直し工事」とは
　　瓦に損傷がない場合、瓦を再利用する工事です。
　　既存の瓦を一旦撤去し、野地板・防水シートを新しく設置した後、瓦を並べ直す工事方法です。
　　材料費や処分費が節約できるメリットがあります。
「葺き替え工事」とは
　　現在の屋根材（野地板・防水シート・瓦）を撤去し、全て新しい屋根材に交換する工事です。
　　見た目も新築同様になり、屋根全体の寿命を延ばせるメリットがあります。

施工事例　👉雨漏りしていた瓦屋根の葺き替え工事を行いました

最後に

瓦だけではなく、色んな部材の寿命を理解して定期的に点検することをおススメします。
また、地震や台風後の、点検もおススメです。
しっかりと点検・メンテナンスをして、瓦屋根を長持ちさせましょう！！

早めのメンテナンスを行うことで、雨漏りなどのトラブルを防ぐことも！！
小さな不具合でも直ぐにご相談くださいね♪

街の屋根やさん　金沢南店
フリーダイヤル　0120-111-026

屋根の工事・雨どいの工事は街の屋根やさん金沢南店にお任せください！

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屋根のことでお困りごとやご相談、定期的な点検やメンテナンスは街の屋根やさん金沢南店にご相談ください！

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